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6 K 2/18


Zwei Einfamilienhäuser
Verkehrswert: 145.000,00 €


Wertermittlungsstichtag: 05.06.2018

Lage: Die Liegenschaft liegt an einer Nebenstraße in Nesse.

Gebäude 1 und 2: Erdgeschoss und Dachgeschoss ausgebaut

Garage: In Massivbauweise vorhanden

Baujahr:
Gebäude 1 (fiktiv): 1980
Gebäude 2 (fiktiv): 1971

Erhaltungszustand: Die Einfamilienhäuser weisen zum Bewertungszeitpunkt von außen einen durchschnittlichen baulichen Erhaltungszustand auf.

Bodenrichtwert: 28,00 €/m²

Ausstattung: Anstrich bzw. Tapete, Fliesen, Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung, teilweise Rollläden, Kunststofftüren oder Holztüren

Heizungsanlage: Gaszentralheizung, Heizkessel Marke: Junkers Stahlradiatoren mit Thermostatventilen Beide Gebäude werden über eine Heizungsanlage versorgt

Warmwasserbereitung:
Zentral über die Heizungsanlage mittels Speicher

Grundstücksgröße: 1.139 m²

Grundstücksangabe: Gemarkung Nesse Flur 10 Flurstück 39/1

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