6 K 4/18
Kurzbeschreibung
6 K 4/18
Wohnhaus mit Privat- und zwei FerienohnungenVerkehrswert: 145.000,00 €
Wertermittlungsstichtag: 21.03.2018
Lage:
Die Liegenschaft liegt an einer Nebenstraße in 26553 Westerbur.
Hauptgebäude:
Bestehend aus einer Privatwohnung im Erdgeschoss mit Anbau sowie zwei Ferienwohnungen im Dachgeschoss.
Anbau:
Erdgeschoss, Flachdach mit integrierter Garage
Nebengebäude:
Blockhütte
Baujahr:
1980
Erhaltungszustand:
Das Wohnhaus weist zum Bewertungszeitpunkt von außen einen durchschnittlichen baulichen Erhaltungszustand auf. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Bodenrichtwert: 22,00 €/m²
Räumlichkeiten:
Erdgeschoss (Privatwohnung): 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele
Dachgeschoss Ferienwohnung links: 2 Zimmer, Bad, Flur
Dachgeschoss Ferienwohnung rechts: 2 Zimmer, Bad, Flur
Wohnfläche: Garage:
ca. 179 m² ca. 20 m²
Ausstattung:
Anstrich bzw. Tapete, Textilbelag, Fliesen, Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung, Rollladen, furnierte Türen mit Stahlzargen
Heizungsanlage:
CTC Flüssiggasheizung
Stahlradiatoren mit Thermostatventilen
Warmwasserbereitung:
Zentral über die Heizungsanlage mittels integriertem Speicher
Grundstücksgröße:
979 m²
Grundstücksangabe:
Gemarkung Westerbur Flur 5 Flurstück 203/4
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